Investasi rumah merupakan salah satu sumber investasi properti yang semakin naik daun dan bisa sangat menguntungkan. Salah satu alasan yang paling sederhana adalah kebutuhan perumahan akan terus meningkat seiring laju pertambahan penduduk, sehingga harganya juga akan terus naik. Namun memilih rumah sebagai aset investasi tidaklah semudah yang terlihat. Ada berbagai strategis yang wajib diperhatikan dalam memilih rumah yang tepat agar tidak menyesal dikemudian hari. Sehingga memiliki berbagai pengetahuan tentang cara berinvestasi rumah bisa menjadi modal awal untuk melakukannya. Setidaknya ada 5 hal utama yang dipertimbangkan dalam memilih rumah terbaik yang cocok untuk dijadikan sumber investasi yang menguntungkan. Apa saja? Berikut ulasannya!
Lokasi yang Strategis
Salah satu poin utama yang harus dipertimbangkan dalam memilih rumah terbaik sebagai sumber investasi properti yang menjanjikan adalah mempertimbangkan lokasi dari rumah tersebut. Sebuah rumah dengan lokasi yang strategis seperti Permata Cimanggis bisa memiliki nilai yang tinggi selain memiliki fleksibilitas pemanfaatan yang juga tinggi. Rumah di lokasi yang strategis tentu lebih berpotensi mengalami kenaikan harga. Selain itu, juga bisa menghasilkan uang dengan cara disewakan. Perpaduan antara lokasi strategis dan desain rumah memungkinkan sebagai ruang komersial bisa sangat menguntungkan pemiliknya.
Membeli Langsung dari Developer
Tips selanjutnya adalah membeli rumah langsung dari developer atau pengembang, langkah ini bisa menjadi cara untuk memangkas harga karena tidak melewati tangan ketiga atau calo. Hal lain yang butuh diperhatikan adalah kualitas atau reputasi pengembang yang dipilih. Usahakan untuk memilih bertransaksi dengan pengembang yang memiliki reputasi baik.
Memilih pengembang bereputasi baik perlu diperhatikan, hal ini bertujuan untuk mengurangi resiko kerugian akibat kecurangan atau penipuan. Reputasi baik developer baru bisa didapat setelah menjalankan bisnis dengan baik dalam jangka panjang. Alasan memilih pengembang yang memiliki reputasi baik selanjutnya adalah rumah yang ditawarkan lebih berpotensi untuk menghasilkan keuntungan lebih besar. Para pengembang yang berpengalaman umumnya sudah memiliki perhitungan dan strategi dalam memilih area yang akan dikembangkan. Hal ini memungkinkan investor bisa mendulang keuntungan lebih besar karena harga properti yang meningkat banyak di lokasi tersebut.
Baca Juga : Wujudkan Rumah Idaman Anda Lewat Kpr, Begini Tips
Perhatikan Anggaran atau Sesuaikan Solusi Pembiayaan
Ketersediaan anggaran merupakan hal penting yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah atau properti dengan tujuan investasi. Pastikan anggaran untuk membeli rumah tersebut merupakan dana bebas yang tidak akan mengganggu atau merusak keseimbangan neraca keuangan sehari – hari. Mempertimbangkan solusi pembiayaan melalui kredit bisa menjadi pilihan lain. Syaratnya tentu saja mampu memenuhi kewajiban membayar kredit tanpa banyak mengganggu keuangan. Terkadang ada kemudahan berupa KPR dengan uang muka 0% ataupun kemudahan lain yang bisa meringankan beban pembelian properti.
Temukan Lokasi Sunrise Property
Sunrise property merupakan istilah untuk menyebut kawasan yang berpotensi besar untuk berkembang. Lokasi ini terkadang belum masuk dalam daftar strategis, akan tetapi memiliki potensi besar untuk berkembang dan mengalami kenaikan harga pada masa mendatang. Kebanyakan jenis properti ini berada di kota satelit ataupun kawasan – kawasan penyangga kota besar yang terus berkembang. Mengidentifikasi jenis lokasi ini bisa menjadi langkah penting melakukan investasi dalam wujud rumah atau properti.
Memilih Rumah dengan Fasilitas Lengkap
Tips terakhir adalah memilih rumah yang memiliki kelengkapan fasilitas yang dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan penghuninya. Selain itu, Anda juga wajib mempertimbangkan keberadaan fasilitas umum yang ada di sekitar rumah tersebut. Rumah yang berada di kawasan yang memiliki kelengkapan fasilitas umum seperti mudah dijangkau kendaraan umum, dekat dengan fasilitas kesehatan, pasar ataupun pusat perbelanjaan selalu lebih berpotensi mengalami kenaikan harga yang signifikan.
Jadi, itulah 5 tips investasi rumah yang bisa dijadikan panduan untuk memulai praktek investasi properti dalam wujud rumah. Selamat mencoba!