Investasi adalah tindakan menempatkan sejumlah dana, sumber daya pada aset atau proyek tertentu dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan di masa depan. Salah satu contoh investasi yang dilakukan yaitu properti. Investasi properti merupakan salah satu instrumen investasi yang minim resiko karena akan selalu mengalami peningkatan harga tiap tahunnya. Jadi jangan heran kalau saat ini banyak sekali orang yang minat membeli properti untuk diinvestasikan untuk mendapatkan untung.
Perlu diketahui bahwa pemeliharaan properti merupakan aspek penting dari investasi. Ya, investasi berkualitas membutuhkan uji tuntas terus-menerus untuk menghasilkan keuntungan dan pengembalian modal. Jika perawatannya diabaikan, maka akan mudah rusak dan jika sudah rusak tentu tidak akan memberikan banyak keuntungan lagi bagi pemiliknya, baik berniat menjualnya maupun menyewakannya.
Tentu saja, properti tersebut membutuhkan perawatan rutin, baik secara eksternal maupun internal yang membuatnya tetap bernilai tinggi dari tahun ke tahun. Oleh karena itu, manajemen properti penting sebagai investasi jangka panjang. Berikut jenis-jenis perawatan yang perlu dilakukan pada properti Anda:
1. Melakukan Pengecekan Setiap Ruangan
Melakukan pengecekan setiap ruangan secara teratur merupakan hal yang sangat penting untuk merawat properti. Pengecekan ini dapat membantu mendeteksi masalah sejak dini sebelum menjadi lebih besar dan memakan biaya yang lebih besar pula untuk perbaikannya. Selain itu, melakukan pengecekan juga dapat membantu menjaga keamanan dan kenyamanan sebuah hunian, terutama jika terdapat kerusakan yang dapat membahayakan keselamatan penghuni rumah. Beberapa hal yang dapat diperiksa meliputi kebocoran pada atap rumah, keretakan pada dinding, penggembungan (popping) atau kerusakan pada ubin lantai, dan fungsi sistem listrik dan pipa. Dengan melakukan pengecekan secara rutin, kita dapat menghindari kerusakan yang lebih besar, menghemat biaya perbaikan, dan memastikan properti tetap dalam kondisi baik.
2. Memastikan Ruangan Tidak Lembab
Kelembaban yang berlebih dapat menyebabkan masalah serius yang dapat mengakibatkan tumbuh jamur di dinding rumah dan rusaknya plafon rumah terutama yang terbuat dari gypsum. Sementara itu, kelembaban yang berlebih menyebabkan plafon gypsum menjadi lembek dan akhirnya rusak. Plafon gypsum yang rusak dapat menimbulkan masalah keamanan karena dapat jatuh dan melukai penghuni rumah. Jamur pada dinding juga dapat merusak estetika ruangan dan memicu alergi serta masalah kesehatan lainnya. Oleh karena itu, penting untuk memastikan bahwa ruangan tidak lembab. Beberapa cara yang dapat dilakukan antara lain dengan menjaga sirkulasi udara yang baik, memasang exhaust fan atau ventilasi yang cukup, serta mengontrol kelembaban dengan menggunakan dehumidifier atau meletakkan benda penghisap kelembaban. Dengan menjaga kelembaban ruangan, kita dapat menjaga kondisi properti tetap baik.
3. Melakukan Peremajaan Cat Dinding
Salah satu cara yang efektif untuk membuat rumah terlihat lebih fresh dan indah adalah dengan melakukan peremajaan cat pada dinding. Warna cat yang kusam atau luntur membuat rumah terlihat tua dan kurang menarik. Selain itu, cat dinding yang mulai mengelupas atau rusak dapat menyebabkan kerusakan pada dinding dan memperburuk kondisi rumah. Oleh karena itu, penting untuk melakukan peremajaan cat dinding secara teratur. Sebelum melakukan peremajaan cat dinding, pastikan untuk membersihkan permukaan dinding dari debu dan kotoran. Selanjutnya, pilih cat yang berkualitas dan sesuai dengan kebutuhan. Gunakan cat yang tahan terhadap cuaca dan sinar UV agar warna cat tetap tahan lama. Selain itu, pastikan untuk memilih warna cat yang sesuai dengan keseluruhan tampilan rumah agar memberikan tampilan yang serasi dan indah. Dengan melakukan peremajaan cat dinding secara teratur membuat rumah terlihat lebih segar dan menarik sekaligus memperpanjang usia rumah dan menjaga kondisi dinding tetap baik.
4. Melakukan Pemeriksaan Jaringan Utilitas
Jaringan utilitas perlu diperiksa secara berkala. Jika kurang terawat memungkinkan berbagai masalah seperti terjadinya korsleting listrik yang dapat membahayakan. Oleh karena itu, penting untuk memeriksa kondisi jaringan utilitas secara teratur seperti bagian instalasi listrik, pipa air, telepon dll. Pastikan semua kabel, pipa, dan saluran listrik dalam keadaan baik dan tidak mengalami kerusakan. Lakukan perbaikan atau pemeliharaan yang diperlukan jika ditemukan masalah pada jaringan utilitas. Selain itu, pastikan untuk mematuhi aturan keselamatan saat melakukan pemeriksaan dan perbaikan jaringan utilitas. Dengan melakukan pemeriksaan jaringan utilitas secara berkala dan memperbaiki masalah yang ditemukan, kita dapat menjaga keselamatan dan kenyamanan hunian serta memperpanjang usia properti.
5. Melakukan Perawatan Taman dan Pekarangan
Taman yang indah dan terawat bisa menambah keindahan dan nilai estetika dari sebuah properti. Taman dan pekarangan yang rapi dan terawat menciptakan suasana yang sejuk dan nyaman di sekitar rumah. Beberapa cara yang dapat dilakukan dalam merawat taman dan pekarangan adalah dengan memangkas rumput secara teratur, merapikan tumbuhan dan dedaunan, dan memperbaiki kerusakan pada jalur setapak dan bangku taman. Perhatikan juga sistem irigasi dan pengairan, pastikan tanaman mendapatkan cukup air dan nutrisi yang dibutuhkan. Jangan lupa untuk membersihkan sampah dan dedaunan yang menumpuk di taman secara teratur. Dengan melakukan perawatan taman dan pekarangan secara teratur menciptakan lingkungan yang sehat, indah dan nyaman di sekitar rumah. Selain itu, perawatan taman dan pekarangan yang baik dapat meningkatkan nilai properti dan membuat rumah terlihat lebih menarik.
Baca Juga : Wujudkan Rumah Idaman Anda Lewat KPR, Begini Tips Jitunya!
Jika perawatan bangunan selalu diperhatikan, maka sepertinya Anda tidak perlu melakukan renovasi secara besar-besaran. Sudah paham cara melakukan perawatan properti? Hal-hal seperti itu memang sebaiknya diperhatikan untuk mencegah terjadinya penurunan kualitas properti. Diharapkan bangunan ke depannya juga tahan terhadap bencana alam sehingga mampu untuk mendapatkan harga jual tinggi. Rawat investasi properti anda dari sekarang! Permata Cimanggis berlokasi strategis menjadi solusi utama bagi Anda yang ingin berminat memiliki investasi rumah.