Agen Properti atau Makelar? Kenali Perbedaannya agar Transaksi Properti Aman

Mungkin Anda sudah tidak asing dengan sebutan makelar maupun agen properti di dunia jual beli rumah. Keduanya sering disebut secara bergantian dan sering dianggap sama oleh masyarakat karena perannya yang mirip—yakni sebagai perantara yang menjembatani transaksi jual beli atau penyewaan properti—ternyata ada perbedaan antara makelar properti dan agen properti, lho.

Perbedaan Makelar Properti dan Agen Properti

Ada beberapa perbedaan dari makelar properti dan agen properti yang harus Anda tahu, sebagai berikut:

Makelar Properti

Makelar properti adalah seseorang yang berperan sebagai pihak ketiga yang juga menjadi perantara yang menjembatani pembeli dan penjual properti. Dalam menjalankan perannya, makelar bisa bekerja individual ataupun secara berkelompok dengan bergabung ke perusahaan properti skala kecil. Makelar properti bertugas untuk membantu klien dalam menemukan properti terbaik untuk klien, mengurus segala dokumen yang dibutuhkan, hingga melakukan negosiasi harga.

Agen Properti

Agen properti merupakan seseorang yang bekerja dengan cara bergabung di perusahaan properti. Mereka mengantongi lisensi yang resmi yang dalam perannya terikat dengan kode etik profesi yang sangat ketat. Mirip dengan makelar, namun bisa dibilang agen properti memiliki dukungan penuh dari perusahaan properti, seperti kemudahan akses data ke database yang jauh lebih luas, sistem pemasaran yang jauh lebih baik, hingga pelatihan agen yang lebih baik dan terstruktur.

Agar lebih mudah untuk dipahami, berikut perbedaan dari makelar properti dan agen properti dalam tabel.

FiturMakelar PropertiAgen Properti
AfiliasiBisa bekerja secara tim bersama perusahaan atau individu.Harus bekerja di bawah perusahaan.
LisensiMengantongi lisensi, tapi prakteknya tidak selalu terikat dengan kode etik yang berlaku dengan ketat.Harus memiliki lisensi resmi dan juga dalam prakteknya terikat dengan kode etik.
DukunganMendapat dukungan terbatas dari perusahaan tempat bekerja.Mendapat dukungan penuh dari perusahaan tempat bekerja, seperti akses langsung ke database perusahaan, sistem pemasaran yang lengkap hingga pelatihan untuk mempelajari teknik marketing properti.
JaringanLebih terbatas.Jauh lebih luas karena didukung penuh oleh perusahaan.

Pada tabel, terlihat jelas bahwa agen properti dan makelar properti memiliki perbedaan yang cukup signifikan. Namun, dalam prakteknya, keduanya memiliki peran yang penting terutama dalam membantu Anda untuk menemukan properti terbaik yang sesuai dengan keinginan maupun kebutuhan Anda mulai dari riset hingga proses penyelesaian transaksi.

Baca Juga: Peluang dan tantangan investasi properti

Panduan Mudah dalam Memilih Makelar atau Agen Properti yang Tepat

Sebelum melakukan transaksi properti, pastikan Anda telah menemukan agen properti atau makelar properti dengan kriteria yang sesuai untuk menghindari kecurangan di tengah proses transaksi jual beli. Berikut beberapa panduan mudah bagi Anda untuk bisa menemukan agen properti atau makelar properti yang tepat.

1. Perbanyak Referensi dari Teman atau Keluarga Terdekat.

Anda juga dapat mencari beberapa ulasan yang ada di internet yang memuat klien terakhir dari agen atau makelar properti Anda.

2. Cek Pengalaman dan Lisensi dari Agen atau Makelar Properti

Entah agen atau makelar properti yang Anda pilih, pastikan Anda memilih yang berlisensi resmi dan pastikan bahwa lisensi mereka masih berlaku dan masih diakui oleh lembaga atau asosiasi properti yang jelas. Periksa juga pengalaman agen atau makelar properti yang telah mereka jalani dalam membantu klien menemukan properti idaman mereka.

3. Tentukan Kebutuhan Properti Anda secara Mendetail

Sebelum memilih agen atau makelar properti, pastikan jenis properti yang Anda inginkan, misalnya apartemen, rumah, tanah, atau jenis lainnya. Lalu, tentukan lokasi properti yang Anda inginkan, apakah di tengah atau pinggiran kota maupun di daerah tertentu. Terakhir, tentukan batas anggaran yang Anda miliki untuk menyewa maupun melakukan pembelian properti.

4. Komunikasikan Kebutuhan Anda ke Agen atau Makelar Properti

Anda tentu memiliki harapan dan kebutuhan atas properti yang Anda inginkan. Nah, penting bagi Anda untuk menyampaikan hal ini dan menanyakan beberapa hal yang mungkin bersinggungan dengan properti atau proses transaksi yang harus Anda lakukan.

5. Cari yang Memiliki Spesialisasi dan Keahlian Pasti

Jangan asal pilih! Pastikan Anda memilih agen atau makelar properti yang memang ahli dan memiliki spesialisasi di bidang properti. Anda dapat mencoba mengetes agen atau makelar properti melalui pengetahuan mereka di bidang properti, meliputi harga properti terkini, tren yang sedang berlangsung hingga kondisi pasar saat ini.

6. Bandingkan Harga di Beberapa Agen

Jangan terburu-buru untuk memilih agen atau makelar properti. Anda bisa mengumpulkan proposal dari masing-masing penyedia jasa dan membandingkan mereka satu persatu terkait layanan yang mereka tawarkan. Hal ini akan memudahkan Anda dalam menemukan agen atau makelar properti yang tepat bagi Anda.

Baca Juga: Tips memilih developer properti terpercaya sebelum membeli rumah

Sekarang, Anda sudah paham, ‘kan, apa perbedaan agen atau makelar properti dan tips yang harus dilakukan agar Anda bisa melakukan transaksi properti dengan aman? Nah, jika saat ini Anda sedang mencari properti rumah tinggal di daerah Depok, Anda dapat mempertimbangkan perumahan Permata Cimanggis. Perumahan yang terletak di pusat Kota Depok ini lokasinya sangat strategis. Dekat dengan sarana kesehatan, sarana pendidikan, area perbankan, sarana rekreasi, hingga pusat perbelanjaan menjadi area perumahan idaman Anda dan keluarga.

Jika Anda ingin mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Permata Cimanggis, Anda dapat menghubungi marketing kami di sini, ya!

Mengenal APHT dan SKMHT: Dua Dokumen Penting dalam Jual Beli Properti

Dalam dunia jual beli properti melalui transaksi kredit, ada dua istilah dokumen yang penting untuk kita ketahui, yaitu APHT dan SKMHT. Kedua dokumen ini punya peranan yang sangat penting untuk menjamin dan melindungi keamanan transaksi serta kepentingan dari kedua belah pihak.

Apa itu APHT?

Akta Pemberian Hak Tanggungan atau APHT merupakan suatu dokumen legal yang di dalamnya berisi perjanjian antara peminjam (debitur) dengan lembaga atau bank pemberi pinjaman (kreditur) terkait segala sesuatu yang berhubungan dengan pemberian hak tanggungan atas suatu properti.

Sedangkan hak tanggungan sendiri adalah suatu hak untuk menjual secara paksa suatu objek dalam properti tertentu sesuai dengan kesepakatan. APHT akan berlaku jika debitur gagal untuk memenuhi kewajibannya dalam membayar hutang properti sesuai dengan kesepakatan. Simulasi sederhana yang bisa Anda bayangkan adalah jika Anda memutuskan untuk mengambil KPR untuk membeli sebuah rumah, maka kreditur akan segera meminta Anda untuk membuat dan mengurus APHT untuk memastikan bahwa Anda dapat berjanji untuk membayar cicilan dengan menggunakan jaminan APHT.

Dibuatnya APHT tidak lain dan tidak bukan adalah untuk memberikan jaminan bagi kreditur dengan cara memberikan kepastian terhadap kreditur bahwa debitur memiliki hak untuk mengambil kembali atau bahkan menjual properti yang sedang dalam masa cicilan jika debitur terbukti melakukan wanprestasi. Selain itu, APHT dibuat untuk memastikan keamanan transaksi kredit properti agar terjamin secara hukum dan juga lebih aman.

 

Baca Juga: Apa Itu Roya Sertifikat? Penjelasan Lengkap dan Cara Membuatnya.

Syarat Pembuatan APHT

Untuk bisa mendapatkan APHT, dibutuhkan beberapa syarat dokumen yang penting untuk dipenuhi, antara lain:

  1. Identitas pemilik, yakni Kartu Keluarga, KTP, dan dokumen pendukung lain.
  2. SHM atau Sertifikat Hak Milik sebagai bentuk bukti kepemilikan atas suatu properti yang sedang atau akan dijadikan agunan.
  3. Surat IMB atau Izin Mendirikan Bangunan.
  4. SKMHT atau Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan, yakni surat penting yang menyatakan bahwa pemilik properti tidak bisa hadir secara langsung dan akan diwakilkan oleh pemilik dengan melibatkan dua saksi.
  5. Denah lokasi yang di dalamnya menyertakan gambar serta letak dan batasan tanah.
  6. PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) yang menyertakan bukti pembayaran PBB di tahun terakhir.
  7. Dokumen Kredit yang di dalamnya berisi tentang perjanjian kredit hingga surat permohonan kredit.

 

Apa itu SKMHT?

SKMHT adalah Surat Kuasa untuk Memberikan Hak Tanggungan. Dokumen SKMHT akan diberikan oleh pemilik properti kepada notaris sebagai pihak ketiga agar bisa segera dibuatkan APHT atas nama pemilik properti yang bersangkutan. Biasanya, SKMHT digunakan untuk transaksi properti yang transaksinya melibatkan para pengembang yang punya kuasa terhadap notaris yang dapat membuatkan APHT atas nama pembeli properti.

Adanya dokumen SKMHT adalah untuk menjamin keabsahan APHT, yakni melalui dokumen SKMHT dengan memberikan legalitas atas dokumen APHT. Selain itu, SKMHT juga dapat memudahkan proses dari pembuatan APHT agar jauh lebih efisien karena dalam pembuatannya pemilik properti tidak akan dilibatkan.

 

Syarat Pembuatan SKMHT

Untuk bisa membuat Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan atau SKMHT, Anda memerlukan beberapa syarat penting, antara lain:

  1. Dokumen kepemilikan properti, seperti IMB (Izin Mendirikan Bangunan), SHM (Sertifikat Hak Milik), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) yang telah dibayarkan tahun terakhir.
  2. Identitas dari pemilik properti yang di dalamnya, meliputi nama lengkap sesuai dengan KTP, alamat lengkap pemilik properti berikut dengan NIK (Nomor Induk Kependudukan).
  3. Deskripsi properti yang di dalamnya memuat denah lokasi properti, luas tanah dan bangunan properti, nomor pendaftaran tanah, dan alamat lengkap properti.
  4. Data kreditur yang memuat nama perusahaan dan nama lengkap kreditur, nomor identitas kreditur, dan alamat lengkap kreditur.
  5. Detail total jumlah utang serta jangka waktu yang di dalamnya terdapat suku bunga, jumlah pokok utang, hingga jangka waktu pengembalian utang.
  6. Tanda tangan pemilik properti yang dibubuhkan di atas materai ataupun cap jempol dari pemilik properti sesuai dengan syarat yang diberikan oleh notaris terkait.
  7. Dua orang minimal sebagai saksi yang tahu dan paham serta menyetujui proses pembuatan SKMHT di mana di dalamnya juga harus memuat identitas dari saksi yang terlibat.

 

Lalu, Apa Perbedaan SKMHT dan APHT?

FiturAPHTSKMHT
DefinisiDokumen yang di dalamnya memuat tentang perjanjian pemberian hak tanggungan.Surat kuasa yang dibutuhkan untuk membuat APHT.
Pihak yang TerlibatKreditur dan debitur.Notaris atau pihak yang diberikan kuasa dan juga pemilik properti.
TujuanUntuk memberikan jaminan terhadap kreditur.Untuk memudahkan segala proses yang melibatkan pembuatan APHT.

 

Baca Juga: Tips memilih developer properti terpercaya sebelum membeli rumah

 

Biaya Membuat APHT dan SKMHT

Untuk membuat APHT atau SKMHT, diperlukan biaya yang besarnya bervariasi tergantung dari beberapa faktor, antara lain lokasi properti, notaris yang terlibat, tingkat kesulitan yang ditemui dalam proses pembuatan APHT dan SKMHT, serta nilai dari tiap properti yang akan dijadikan sebagai agunan.

Secara umum, biaya umum yang akan dikenakan untuk pembuatan APHT serta SKMHT ada beberapa, seperti:

  1. Biaya material yang tarifnya ditetapkan oleh pemerintah dan besarnya dihitung berdasarkan total transaksi yang sedang dilakukan.
  2. Biaya notaris, sebagai biaya utama yang detailnya mencakup biaya administrasi, biaya pembuatan akta, dan juga biaya pengesahan dokumen.
  3. Biaya untuk balik nama atau perubahan yang diperlukan dalam pengubahan sertifikat.
  4. Biaya tambahan lain yang diperlukan untuk transportasi, pengurusan dokumen, dan lainnya.

Agar tidak merugi, Anda perlu membandingkan harga dari beberapa notaris. Sehingga Anda dapat mempersiapkan anggaran yang sekiranya akan dibutuhkan agar Anda dapat mendapatkan harga terbaik untuk pengurusan dokumen APHT serta SKMHT Anda.

Jangan lupa untuk berkonsultasi dengan para ahli hukum di bidang properti atau notaris untuk kemudahan dalam pembuatan APHT dan SKMHT, ya! Dan pastikan Anda membeli rumah di Permata Cimanggis yang dalam proses pengurusan APHT dan SKMHT-nya transparan dan mudah. Perumahan ini, selain terletak di Kota Depok juga memiliki kelebihan dekat dengan sarana rekreasi, sarana hiburan, pusat perbelanjaan, hingga area perbankan untuk memudahkan mobilitas Anda dan keluarga.

Informasi lanjut mengenai perumahan Permata Cimanggis, hubungi marketing kami di sini, ya!

Tips untuk Punya Rumah Idaman dengan Konsep Modern

Rumah dengan tipe modern saat ini sedang menjadi tren yang diidamkan oleh sebagian besar orang. Pasalnya, rumah yang menganut desain modern cenderung elegan, simpel, fungsional dan juga dapat memberikan kesan leluasa, sehingga membuat penghuni rumah nyaman dan betah saat berada di rumah.

Namun, jangan asal melabeli rumah dengan rumah tipe modern saja. Rumah dengan tipe modern baru bisa dilabeli dengan konsep modern jika telah memenuhi hal-hal seperti di bawah ini:

1. Pertama, Pahami Konsep Rumah Modern Terlebih Dahulu

Umumnya, rumah modern memiliki beberapa karakter yang khas, seperti:

    • Warna rumah cenderung menggunakan warna netral, seperti warna hitam, abu-abu, putih, maupun krem sebagai warna dasar rumah.
    • Penggunaan jendela yang maksimal pada setiap sudut untuk memaksimalkan cahaya alami agar dapat masuk ke dalam rumah.
    • Rumah bergaya modern cenderung akrab dengan bentuk geometris dan garis lurus.
    • Biasanya, rumah bergaya modern memiliki denah rumah yang cenderung terbuka dengan meminimalkan sekat pemisah antar ruangan untuk mendapatkan kesan ruangan yang lega.
    • Material-material yang diterapkan pada rumah bergaya modern banyak menggunakan baja, kayu, beton, maupun kaca untuk memperkuat konsep modern pada rumah.

2. Pertimbangkan Bangunan Berdasarkan Kebutuhan dan Gaya Hidup

Hal penting yang tidak boleh terlewatkan sebelum membangun rumah adalah mempertimbangkan rumah ini akan ditinggali oleh berapa banyak anggota keluarga dan berapa banyak ruangan yang Anda inginkan. Anda harus memikirkan hal ini di awal untuk bisa merancang denah yang sesuai dengan gaya hidup maupun kebutuhan Anda dan keluarga.

Baca Juga: Mengapa Rumah dengan Desain Modern Minimalis Banyak Diminati? Simak Penjelasannya!

3. Buat Denah Lantai yang Tak Hanya Bagus, tapi Juga Fungsional

Bisa dibilang, adanya denah lantai menjadi kunci utama dalam pembangunan rumah bergaya modern yang tidak hanya cantik namun juga fungsional. Detail untuk setiap ruangan serta posisinya harus dipertimbangkan matang-matang agar rumah modern bisa digunakan sesuai dengan fungsinya.

4. Gunakan Material serta Warna yang Tepat

Untuk dapat menciptakan kesan modern pada rumah tinggal Anda, pilihlah warna serta material yang sesuai. Anda dapat menggunakan warna netral sebagai dasar cat, lalu menambahkan aksen dengan warna yang cerah untuk mempercantik rumah atau dengan menambahkan pola tertentu di sudut ruang yang Anda kehendaki. Selain itu, Anda dapat menggunakan material yang mencerminkan rumah modern, seperti baja, beton, kayu, dan kaca untuk menciptakan kesan elegan serta modern pada rumah Anda.

5. Gunakan Furnitur yang Minimalis serta Multifungsi

Untuk memperkental suasana modern rumah Anda, gunakan furnitur yang minimalis serta multifungsi, seperti dengan memilih furnitur dengan akses garis geometris dan garis lurus untuk menciptakan kesan lega di rumah.

6. Maksimalkan Pencahayaan Alami di Rumah Anda

Rumah modern biasanya menggunakan jendela skylight atau jendela berukuran besar untuk membiarkan cahaya alami dari luar masuk ke rumah. Sehingga, rumah bisa menjadi lebih terang, luas, dan tentu saja jadi lebih hemat energi.

7. Hiasi dengan Tanaman Hias

Memberikan sentuhan tanaman hias di rumah modern Anda akan menciptakan kesan alami di rumah serta memberikan nuansa kesegaran. Anda dapat memilih tanaman hias khusus indoor yang minim perawatan agar tidak repot, ya.

Baca Juga: Percantik Teras Depan Rumah Anda dengan Tanaman Hias

8. Konsultasikan Desain Rumah Anda dengan Arsitek atau Desain Interior

Tidak mudah untuk bisa mendesain rumah modern. Oleh karena itu, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahlinya, seperti desainer interior maupun arsitek.

Itu dia beberapa tips penting yang dapat Anda terapkan di rumah modern Anda. Jika Anda ingin mendapatkan rumah yang mendukung semua spesifikasi di atas, perumahan Permata Cimanggis dapat menjadi pilihan.

Pasalnya, perumahan Permata Cimanggis terletak di kota Depok dengan pilihan gaya minimalis atau modernnya. Perumahan ini sangat cocok untuk Anda pencinta slow living di tengah kota yang strategis. Yuk, dapatkan informasi yang lengkap melalui marketing kami di sini.

Rumah Adem dan Nyaman? Kuncinya Ada di Ventilasi Udara yang Baik!

Rumah yang nyaman dan adem menjadi impian banyak orang. Untuk menciptakan rumah tinggal yang adem serta nyaman di tengah cuaca yang panas seperti saat ini, Anda wajib untuk mengatur sirkulasi udara di rumah Anda. Cara sederhana untuk menjaga sirkulasi udara di rumah Anda, seperti dengan membuka jendela dan pintu untuk membiarkan udara masuk melalui celah ventilasi agar udara di rumah dapat terdistribusi dengan baik sehingga kesejukannya tersebar di seluruh ruangan. Berikut mari kita telaah lebih lanjut seberapa pentingnya ventilasi udara untuk membuat rumah adem dan nyaman. 

Pentingnya Keberadaan Ventilasi Udara di Rumah

Keberadaan ventilasi udara di rumah yang baik dan benar dapat memberikan dampak kesehatan serta kenyamanan bagi para penghuninya. Berikut ini ada beberapa alasan mengapa ventilasi di rumah menjadi penting, antara lain:

  1. Ventilasi berperan untuk menjaga kualitas udara dengan cara mengeluarkan udara yang lembap, kotor, atau beracun dari dalam rumah, seperti aroma tidak sedap, polutan, dan karbon dioksida. Dengan demikian, udara yang tersisa di rumah adalah udara yang segar untuk dihirup.
  2. Ventilasi udara yang baik juga dapat menjaga kualitas udara baik, sehingga dapat mencegah beberapa gangguan kesehatan terutama pernapasan, seperti asma, infeksi pernapasan, alergi, serta kelelahan.
  3. Suhu ruangan juga dapat terjaga kesejukannya dengan adanya ventilasi udara yang baik karena adanya ventilasi dapat membuat ruangan lebih hangat saat musim dingin dan membuat rumah jadi lebih sejuk saat musim panas.
  4. Ventilasi udara akan membuat rumah Anda menjadi lebih nyaman, segar serta membuat rumah menjadi nyaman untuk ditinggali.
  5. Rumah dengan ventilasi yang baik juga dapat mencegah timbulnya lumut ataupun jamur di dalam rumah yang dapat membahayakan kesehatan. Pasalnya, lumut dan jamur sangat senang berada di tempat yang lembap.

Baca Juga: Tips Menciptakan Kamar Mandi Rumah Anda Lebih Nyaman

Untuk bisa membuat rumah tinggal Anda menjadi adem dan nyaman dan menambah fungsi ventilasi di rumah, Anda juga dapat melakukan beberapa cara, sebagai berikut:

  1. Gunakan kipas angin di dinding atau di langit-langit untuk menjaga sirkulasi udara di rumah dengan baik.
  2. Halau panasnya matahari dengan memasang tirai atau kerai berwarna terang untuk membantu memantulkan panas matahari yang masuk ke rumah Anda.
  3. Tanam pohon atau tanaman hijau di teras rumah atau di halaman depan rumah untuk memberikan asupan oksigen di area sekitar rumah serta untuk mendinginkan udara pada sekitar rumah Anda.
  4. Untuk menghalangi panasnya matahari agar tidak masuk ke rumah langsung, Anda dapat memasang kanopi atau awning.
  5. Untuk menjaga suhu ruangan di rumah Anda tetap sejuk, Anda bisa mematikan lampu atau peralatan elektronik yang ada di rumah saat tidak sedang digunakan.
  6. Letakkan tanaman hias di dalam ruangan di rumah untuk membantu menyerap panas yang ada di dalam rumah, serta untuk membantu meningkatkan kualitas dari udara di dalam rumah.

Selain tips-tips di atas, Anda juga harus menjaga tubuh Anda terhidrasi dengan baik dengan minum air putih minimal dua liter sehari agar tubuh Anda merasa sejuk. Anda juga dapat mandi dengan air dingin saat merasa kepanasan untuk membantu menurunkan kondisi suhu tubuh Anda yang terasa panas.

Baca Juga: Rahasia Sirkulasi Udara untuk Rumah Sejuk dan Nyaman!

Itulah dia kunci agar rumah Anda terasa lebih adem dan nyaman dengan ventilasi udara yang baik. Salah satu rekomendasi perumahan dengan ventilasi yang baik adalah perumahan Permata Cimanggis. Di kawasan perumahan ini, Anda akan akan merasakan suasana rumah yang nyaman serta kemudahan hidup slow living yang nyaman untuk Anda dan keluarga. Lokasinya yang ada di area kota Depok pun membuat Anda mudah dalam beraktivitas. Sangat cocok untuk Anda yang punya mobilitas tinggi.

Tertarik untuk memiliki rumah tinggal di perumahan Permata Cimanggis? Hubungi marketing kami di sini, ya!

Jangan Sampai Salah Pilih! Ini Dia Tips Memilih Lokasi Rumah yang Strategis

Jangan buru-buru menentukan rumah tinggal! Memilih rumah tinggal, selain menggunakan pertimbangan desain yang cocok dan denah yang sesuai, Anda juga harus mempertimbangkan lokasinya juga. Apakah lokasinya cukup strategis untuk menunjang kebutuhan mobilitas Anda, atau justru malah mempersulit Anda untuk menuju tempat yang Anda tuju sehari-hari.

Salah satu pertimbangan penting dalam memilih rumah adalah dengan memilih rumah yang strategis. Lokasi rumah yang strategis akan memungkinkan Anda untuk menjangkau beberapa tempat yang rutin Anda kunjungi setiap hari, seperti sekolah, rumah sakit, tempat kerja, pusat perbelanjaan, hingga rumah sakit. Dengan posisi rumah yang strategis, lokasi rumah yang strategis tentu akan membantu Anda dalam menghemat waktu serta tenaga, sehingga Anda dapat meminimalisir tingkat stres yang muncul akibat terlalu lama di jalan atau saat bertemu dengan kemacetan.

Pertimbangan lain yang bisa Anda gunakan untuk memilih rumah yang strategis adalah ketersediaan transportasinya yang beragam, seperti ketersediaan taksi online, transportasi umum, hingga ojek online. Adanya transportasi ini tentu akan membantu Anda untuk menjangkau wilayah mana pun yang Anda inginkan atau butuhkan.

Baca Juga: Tertarik Mengajukan KPR? Berikut Ini Hal Apa Saja yang Harus Diperhatikan

2 Tips untuk Memilih Rumah yang Strategis

Berikut ini ada dua tips jitu yang dapat Anda gunakan untuk memilih rumah yang strategis, yakni berdasarkan lokasi dan kondisi rumah. Simak tips berikut ini dan coba praktekkan, ya!

Memilih Rumah Berdasarkan Lokasi

Untuk memilih lokasi rumah yang strategis berdasarkan lokasi, Anda dapat mempertimbangkan beberapa hal, sebagai berikut:

  1. Pertimbangkan aksesibilitas dari rumah Anda menuju ke lokasi yang sering Anda kunjungi dan akan Anda butuhkan di kemudian hari, seperti rumah sakit, sekolah, tempat kerja, pusat perbelanjaan, hingga ke tempat-tempat lain yang dapat memudahkan aksesibilitas Anda, seperti stasiun kereta api, halte bus, jalan tol, dan tempat lain yang penting.
  2. Pastikan rumah Anda mudah untuk menjangkau beberapa lokasi yang dekat dengan fasilitas publik yang memadai, seperti taman, tempat ibadah, rumah sakit, hingga sekolah.
  3. Pastikan rumah Anda berada di lokasi yang terjamin keamanannya dan bebas dari potensi tindak kriminal. Anda dapat memilih lokasi tinggal yang dapat menyediakan CCTV sebagai keamanan atau minimal terdapat pos satpam di areanya.
  4. Pilih lokasi rumah yang lingkungannya aman, nyaman, asri, bersih, serta bebas dari polusi yang dapat membahayakan Anda dan keluarga.
  5. Anda dapat memilih lokasi tinggal yang nilai investasi propertinya prospek di masa depan. Di sini, Anda dapat mempertimbangkan pula adanya potensi pengembangan yang mungkin akan terjadi di area lingkungan tempat tinggal Anda.

Memilih Rumah Berdasarkan Kondisi Bangunan

Sedangkan untuk memilih lokasi rumah berdasarkan kondisi dari bangunan rumah, Anda dapat mempertimbangkan beberapa hal, yakni sebagai berikut:

  1. Periksa apakah kondisi calon rumah Anda dalam keadaan layak huni dan terawat dengan memastikan bangunannya yang masih bagus, struktur atapnya yang masih kokoh, serta kondisi dinding, lantai, dan atapnya dalam keadaan baik.
  2. Anda juga dapat memilih calon rumah tinggal Anda berdasarkan dengan desain yang sesuai dengan kebutuhan serta selera Anda. Beberapa pertimbangan yang bisa Anda jadikan acuan, antara lain jumlah dari kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, kamar mandi, dapur, dan lainnya.
  3. Periksa dan pastikan apakah calon rumah tinggal Anda memiliki fasilitas yang Anda butuhkan, seperti AC, air panas, carport, hingga taman di depan rumah. 
  4. Pastikan Anda membeli rumah sesuai dengan biaya yang telah Anda anggarkan. Tidak perlu terburu-buru. Anda dapat melakukan riset untuk melihat berapa banyak anggaran yang harus Anda keluarkan untuk rumah yang Anda impikan atau berapa harga pasaran yang ada di sekitar lingkungan calon rumah tinggal Anda.
  5. Terakhir, periksa kelengkapan legalitas calon rumah Anda. Pastikan semua dokumen legalitas yang Anda butuhkan lengkap dan memiliki keabsahan di mata hukum. Untuk memastikannya, Anda dapat memeriksa legalitas dokumen Anda di BNN (Badan Pertanahan Nasional) untuk memastikan kepemilikan tanah yang akan atau sedang Anda proses.

Baca Juga: Jangan Sampai Rugi! Hindari 4 Kesalahan Ini dalam Membeli Rumah Pertama Anda

Salah satu lokasi perumahan yang bisa Anda pertimbangkan untuk lingkungan Anda tinggal adalah perumahan Permata Cimanggis. Perumahan Permata Cimanggis ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas perumahan yang lengkap, seperti sarana olahraga, sarana ibadah, sarana olahraga (lapangan basket, lapangan futsal, kolam renang, hingga sport club) yang bisa Anda nikmati bersama keluarga.

Lokasi perumahan Permata Cimanggis yang strategis di kawasan Depok juga memiliki aksesibilitas yang tinggi. Perumahan ini memungkinkan Anda untuk menjangkau berbagai pusat kegiatan sehari-hari, seperti sarana rekreasi, hiburan, perbankan, sarana kesehatan, sarana pendidikan, hingga area olahraga untuk kemudahan bersantai Anda.

Jika Anda tertarik dengan perumahan Permata Cimanggis, hubungi marketing kami di sini, ya!

Ini Dia 10 Cara Mudah Menghemat Air di Rumah

Sebagai sumber daya alam yang paling esensial, kebutuhan manusia akan air tidak terelakkan. Pasalnya, hampir semua kegiatan manusia sehari-hari membutuhkan air, mulai dari kebutuhan memasak, makan dan minum, mandi, hingga menyiram tanaman. Kebutuhan rumah akan air bersih pun harus tercukupi dengan baik.

Ada beberapa alasan penting mengapa pasokan air bersih di rumah wajib untuk selalu dipenuhi, antara lain:

1. Air berperan penting untuk menjaga kesehatan Anda dan anggota keluarga. 60% tubuh manusia pun terdiri dari air yang memegang peranan penting untuk tubuh manusia, seperti:

    • Air dapat membantu Anda untuk mengatur suhu tubuh dengan mengeluarkan suhu panas dari dalam tubuh melalui keringat.
    • Air dapat membantu tubuh untuk menyerap nutrisi dan mencerna makanan, sehingga dapat membantu pencernaan Anda tetap sehat.
    • Air dapat membantu kesehatan organ Anda dengan cara membersihkan hati dan ginjal, serta membantu melancarkan alirah darah di dalam tubuh Anda.
    • Kebutuhan air di dalam tubuh yang cukup dapat membantu menjaga kulit Anda elastis dan terjaga kelembapannya.

2. Keberadaan air bersih dapat membantu meningkatkan kualitas hidup Anda dan keluarga karena dapat membantu Anda untuk:

    • Mencegah berbagai macam penyakit yang mungkin timbul dari air yang terkontaminasi dan berbahaya untuk tubuh. Kondisi air yang terkontaminasi dan kotor dapat menyebabkan berbagai macam penyakit, seperti kolera, diare, serta tifoid.
    • Di sekolah pun, ketersediaan air bersih dapat membantu menjaga kesehatan anak-anak yang mana hal ini tentu dapat meningkatkan kualitas pendidikan anak.
    • Di bidang pertanian, air juga berperan penting untuk membantu tanaman tumbuh hingga panen. Tentu, hal ini akan membantu meningkatkan ekonomi para petani.

3. Air berguna untuk menjaga kelestarian lingkungan, dengan cara:

    • Air bisa menjadi habitat para makhluk hidup, seperti tumbuhan, air hingga mikroorganisme. Terjaganya kehidupan makhluk hidup berarti terjaga pula ekosistem lingkungan.
    • Air berperan penting untuk mencegah terjadinya kekeringan yang menjadi salah satu sebab kerusakan lingkungan ataupun krisis air.
    • Air bersih juga berperan untuk mengurangi polusi air yang dapat menyebabkan bahaya pada kesehatan manusia serta lingkungan.

Banyaknya manfaat air bersih untuk kehidupan manusia menjadi alasan penting bagi kita semua untuk menjaga ketersediaan air bersih. Selain itu, kita pun juga harus belajar berhemat jika ingin pasokan atau ketersediaan air bersih terutama di rumah terjaga dengan baik.

Baca Juga: Ketahui Bagaimana Penggunaan Listrik secara Tepat Guna

Berikut ini adalah 10 cara mudah untuk menghemat air di rumah:

    1. Pastikan keran tertutup saat tidak sedang digunakan, seperti saat mencuci muka, menunggu air panas untuk mandi, maupun menggosok gigi. Ini untuk menghindari tetesan air yang terbuang sia-sia akibat tutup keran yang belum atau kurang rapat.
    2. Sebisa mungkin, mandi dengan shower daripada mandi dengan bathtub karena volume yang digunakan saat seseorang mandi dengan shower jauh lebih sedikit daripada mandi dengan menggunakan bathtub.
    3. Saat mandi, usahakan tidak membuang air dengan berlama-lama berada di kamar mandi. Segerakan kegiatan mandi dan setelah selesai langsung matikan keran air untuk menghindari air terbuang sia-sia.
    4. Jika menemukan kebocoran di pipa atau keran rumah, Anda harus segera mengantisipasi dan memastikan bahwa pipa dan keran di rumah bebas bocor.
    5. Saat mencuci piring di wastafel, hindari membuang air terlalu banyak dengan membiarkan keran terbuka terus menerus. Anda dapat mengantisipasi dengan mencuci piring di suatu wadah besar untuk menghindari air terbuang sia-sia.
    6. Pastikan mesin cuci dalam keadaan penuh sebelum mencuci pakaian untuk menghindari boros air.
    7. Siram tanaman Anda di kebun dengan air bekas cucian sayur serta buah atau air sisa masak alih-alih menggunakan air dari keran.
    8. Pasang toilet dengan pilihan dual flush serta volume air yang berbeda agar dapat menyesuaikan kebutuhan Anda setelah buang air kecil maupun buang air besar.

Itulah 10 cara mudah untuk menghemat air di rumah yang bisa Anda terapkan mulai dari sekarang. Selain dengan cara tersebut di atas, Anda juga dapat menghemat air dengan cara memilih rumah yang instalasi airnya rapi dan menyesuaikan dengan kebutuhan rumah tangga. Selain itu, pilih juga kawasan perumahan yang dapat membantu Anda dalam menyediakan pasokan air bersih seperti perumahan Permata Cimanggis.

Baca Juga: 8 Tips Hemat Energi untuk Membuat Rumah Anda Lebih Ramah Lingkungan

Perumahan Permata Cimanggis adalah hunian yang ideal untuk Anda dan keluarga. Di sini, Anda akan dimanjakan dengan suasana perumahan yang estetik serta nyaman. Fasilitasnya yang bisa Anda nikmati pun lengkap, seperti kawasan jogging track, kolam renang, lapangan basket, serta lapangan bulu tangkis indoor. Jika Anda ingin memiliki rumah yang nyaman untuk beristirahat dengan fasilitas yang lengkap, Anda dapat menghubungi tim marketing perumahan Permata Cimanggis di sini.

permata cimanggis

alamat:

Ruko Emerald Blok CC 1,2,3 & 5. Jl. Raya Tapos, Cimpaeun, Tapos, Kota Depok, 16467

email:

info@permatacimanggis.co.id

telepon:

(021) 875 3340

MEMBER OF

Pasal Sanggahan: Seluruh gambar, keterangan, informasi, data dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari kontrak jual beli, namun hanya merupakan kondisi terakhir hasil terjemahan dari RENCANA ARSITEKTUR ke dalam bentuk gambar atau fotografi hasil rekaan dengan menggunakan model/contoh, yang perubahannya dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan dari Pihak Developer dan/atau Pihak Lain yang menjadi sumber informasi dan data.

CONTACT US
Dengan mengisi formulir ini, saya bersedia dihubungi lebih lanjut dan menerima informasi terkait promosi dari Permata Cimanggis*

© PT PUNINAR TEXTON ASIA

permata cimanggis

alamat:

Ruko Emerald Blok CC 1,2,3 & 5. Jl. Raya Tapos, Cimpaeun, Tapos, Kota Depok, 16467

Email:

info@permatacimanggis.co.id

telepon:

(021) 875 3340

MEMBER OF

Pasal Sanggahan: Seluruh gambar, keterangan, informasi, data dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari kontrak jual beli, namun hanya merupakan kondisi terakhir hasil terjemahan dari RENCANA ARSITEKTUR ke dalam bentuk gambar atau fotografi hasil rekaan dengan menggunakan model/contoh, yang perubahannya dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan dari Pihak Developer dan/atau Pihak Lain yang menjadi sumber informasi dan data.

CONTACT US

Dengan mengisi formulir ini, saya bersedia dihubungi lebih lanjut dan menerima informasi terkait promosi dari Permata Cimanggis*

© 2021 permata cimanggis. PT. Puninar texton asia

© PT PUNINAR TEXTON ASIA