Blog

September 12, 2022October 17, 2022

Ini Lho, Fasilitas yang Wajib Ada di Kawasan Lingkungan Perumahan Anda!

Memilih lingkungan perumahan mencakup banyak komponen penting, salah satunya fasilitas perumahan yang disediakan. Fasilitas yang lengkap dan mumpuni mampu menunjang kualitas kehidupan penghuni perumahan. Kawasan perumahan pun semakin hidup dan lengkap dengan adanya berbagai fasilitas. Apa saja fasilitas perumahan yang wajib ada di lingkungan perumahan? Berikut penjelasannya.

Keamanan

Mengingat bahwa rumah adalah tempat beristirahat dan berkumpul bersama keluarga, tentunya keamanan merupakan fasilitas wajib yang tidak dapat ditawar. Masalah keamanan kerap memberi rasa khawatir penghuni rumah saat meninggalkan rumah. Oleh karenanya, pengaplikasian one gate system, CCTV, dan petugas keamanan menjadi aspek penting yang dapat disediakan kawasan perumahan.

Ruang Terbuka Hijau

Salah satu fasilitas yang kini diharapkan oleh banyak calon konsumen adalah fasilitas yang menghadirkan ruang berkumpul, bersosialisasi, hingga rekreasi. Dan nyatanya pencarian lingkungan rumah yang sehat menjadi incaran. Contohnya bersantai di ruang terbuka hijau yang asri dan memiliki sirkulasi udara yang baik memberi suasana berbeda bagi penghuni perumahan.

Sarana Olahraga

Fasilitas perumahan yang satu ini sangat menguntungkan, karena dengan rutinitas masyarakat saat ini yang terbilang sibuk, olahraga menjadi lebih mudah dan menyenangkan karena jarak yang dekat dengan rumah. Tersedianya kolam renang, gym, lapangan basket, lapangan futsal, hingga lapangan bulu tangkis mendukung aktivitas Anda berolahraga sekaligus menyalurkan hobi. Lebih lagi, ada juga jogging track.

Hiburan

Fasilitas seperti taman komunal, taman bermain anak, dan danau bisa menjadi solusi yang pas bagi penghuni perumahan melepas penat dan bersantai. Pemandangan yang berbeda dengan kesibukan sehari-hari ini dapat menambah fungsi kawasan perumahan sebagai area beristirahat.

Sarana Komersial

Fasilitas seperti sarana komersial merupakan daya jual yang biasanya disediakan oleh pengembang demi kenyamanan penghuni untuk pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Salah satu sarana komersial adalah ruko (rumah toko) yang dapat membawa kemudahan bagi penghuni perumahan. Selain menjadi sumber penghasilan pemilik ruko, produk atau jasa yang ditawarkan dapat mengakomodir kebutuhan masyarakat sekitar seperti apotik, minimarket, klinik kesehatan, bank, rumah makan, dan kebutuhan esensial lainnya.

Itulah fasilitas yang wajib ada di kawasan perumahan. Mengingat pencarian rumah di perkotaan semakin menantang, adakah lingkungan perumahan yang menyediakan deretan fasilitas tersebut? Jawabannya adalah Permata Cimanggis. Perumahan dengan banyaknya pilihan cluster modern yang sejuk, nyaman, dan sehat ini mendukung kualitas hidup penghuninya dengan fasilitas internal dan eksternal yang lengkap. Yuk, cari tahu lebih lanjut di sini!

in General Posted by Permata Cimanggis

September 5, 2022October 17, 2022

Tips Menciptakan Kamar Mandi Rumah Anda Lebih Nyaman

Kamar mandi merupakan salah satu ruangan dalam rumah yang sangat penting fungsi keberadaannya. Hal ini karena area tersebut selalu digunakan setiap harinya, sehingga perlu desain kamar mandi yang sesuai kebutuhan agar penggunanya merasa nyaman. Apa saja yang dapat diterapkan? Simak penjelasan berikut ini.

Perhatikan Pencahayaan dan Sirkulasi Udara

Biasanya ukuran kamar mandi tidak cukup besar dan untuk dapat menghadirkan kenyamanan yang maksimal dapat menambahkan alur pencahayaan dan sirkulasi udara yang maksimal. Desain kamar mandi yang memperhatikan cahaya akan terasa lebih nyaman dan melegakan dibanding kamar mandi yang kurang mendapat cahaya. Adanya sirkulasi udara juga membuat kamar mandi tidak terlalu lembap dan mengurangi bau tidak sedap.

Sesuaikan Perabot dan Dekorasi dengan Kebutuhan

Pemilihan furnitur di ruang yang terbatas kerap menjadi kesulitan tersendiri. Terutama untuk kamar mandi, tidak hanya pemilihan jenis perabot yang perlu diperhatikan, namun tata letak juga berpengaruh terhadap efisiensi ruang gerak. Meski demikian, ada beberapa tips yang dapat memudahkan pemilihan ini.

Pertama, sesuaikan terlebih dahulu kebutuhan dan konsep rumah Anda. Kemudian, pilih perabot yang lebih praktis dan memiliki fungsi ganda. Tentunya kualitas perabot adalah yang perlu diutamakan. Kedua, desain perabot minimalis dapat menjadi pilihan, terutama untuk ruang sempit. Ketiga, pilihlah dekorasi yang memberi kesan bersih dan tidak terlalu banyak motif.

Perhatikan Kebersihan

Desain kamar mandi yang apik tetap harus diimbangi dengan kebersihannya. Bersihkan kamar mandi secara berkala dengan cairan pembersih untuk menyingkirkan bakteri dan debu. Upayakan juga dinding dan ubin telah kering setelah pemakaian.

Nah, itulah tips kamar mandi lebih nyaman dan rapi yang dapat dilakukan di rumah. Desain kamar mandi bisa jadi beragam, tetapi soal kenyamanan dan kesehatan tentu tetap menjadi prioritas utama. Mari wujudkan healthy living di tempat tinggal Anda bersama Permata Cimanggis, miliki unitnya segera dengan klik di sini!

in Tips Posted by Permata Cimanggis

September 1, 2022September 2, 2022

Ingin Memulai Investasi Properti? Pahami Dulu Keuntungannya

Investasi bisa dilakukan di banyak bidang, mulai dari emas, saham, hingga properti. Memilih untuk berinvestasi di properti merupakan salah satu pilihan yang cerdas. Kenapa? Harga properti selalu meningkat setiap waktunya, sementara kebutuhan manusia akan hunian juga semakin meningkat.

Adapun keuntungan investasi properti dapat dirasakan secara nyata. Maka tidak heran apabila kegiatan investasi cukup diminati banyak orang. Investasi properti merupakan instrumen investasi yang minim resiko, bahkan terus mengalami peningkatan, sehingga kerap dijadikan pilihan yang aman.

Bagi sebagian orang, investasi properti merupakan upaya memperoleh pendapatan pasif atau passive income. Pendapatan pasif merupakan jenis pendapatan yang didapatkan tanpa seseorang harus aktif dalam usaha yang menghasilkan tersebut. Dengan kata lain, Anda tetap mendapat penghasilan melalui aktivitas yang minim.

Namun, beberapa di antara Nda mungkin masih ragu untuk menginvestasikan uang dalam bidang properti. Yuk, simak tips berikut untuk menjawab keraguan Anda dalam melakukan investasi properti!

1. Pilihlah Letak Lokasi Proyek yang Strategis

Lokasi adalah salah satu hal yang harus diperhatikan dalam memilih sebuah hunian untuk investasi. Selain mudah dijangkau, hunian dengan lokasi yang strategis sangat memengaruhi harga jual properti dan membuat hunian tersebut memiliki harga jual yang tinggi.

2. Pilihlah Developer yang Terpercaya

Sangat penting bagi Anda untuk mengetahui latar belakang pengembang properti dari hunian yang hendak Anda beli. Pastikan pengembang yang Anda pilih dapat dipercaya dan memiliki performa yang baik. Hal ini penting untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan di masa yang akan datang.

3. Perhatikan Sarana Transportasi dan Fasilitas yang Tersedia

Dalam memilih sebuah hunian, Anda harus mengetahui sarana transportasi apa yang tersedia di sekitar hunian dan fasilitas apa saja yang tersedia. Karena selain lokasi yang strategis, tersedianya fasilitas serta sarana transportasi yang memadai juga dapat meningkatkan harga jual dan menambah daya tarik.

4. Pilihlah Cara Bayar yang Sesuai dengan Kemampuan Anda

Sesudah memilih hunian yang tepat, kini Anda harus menghitung dana yang dibutuhkan. Pilihlah cara bayar yang sesuai dengan kemampuan Anda. Terdapat beberapa cara bayar dalam bertransaksi sebuah hunian, salah satunya yang paling diminati ialah KPR.

Pastikan segala tips berikut sudah tersedia dan siap dibantu oleh pengembang berpengalaman, seperti Permata Cimanggis. Investasi properti terbaik jatuh pada Permata Cimanggis yang berada di lokasi strategis, memiliki fasilitas pendukung, dan menyediakan lingkungan yang asri. Yuk, ketahui lebih lanjut di sini!

in Berita Posted by Permata Cimanggis

August 31, 2022August 31, 2022

Seberapa Pentingkah Faktor Lokasi saat Anda Membeli Rumah?

Rumah adalah kebutuhan primer yang harus dipenuhi setiap keluarga dan memiliki rumah punya sendiri yang nyaman menjadi impian banyak orang. Dan kini generasi milenial sudah mulai memiliki ketertarikan terhadap properti. Rumah merupakan aset yang berharga dan harus dipenuhi untuk mengakomodir kebutuhan sehari-hari, ditambah peluang investasi yang kian diminati dalam bentuk pembelian rumah. Namun, tentunya faktor lokasi memiliki pengaruh dalam kondisi rumah jangka panjang. Apa saja yang menjadi dasar pentingnya faktor lokasi saat membeli rumah? Simak penjelasan berikut ini.

Kemudahan Mobilisasi dan Akses

Lokasi rumah berkaitan erat dengan mobilisasi penghuni. Lokasi rumah idealnya memiliki jangkauan akses yang mudah dan cepat ke sarana umum dalam hal ini pusat kegiatan sehari-hari, serta pusat bisnis. Akses yang mendukung kehidupan Anda sehari-hari dapat menghemat waktu, biaya serta energi.

Kualitas Lingkungan Sekitar

Tidak bisa disangkal jika lingkungan turut mempengaruhi kualitas hidup seseorang. Pemilihan lokasi rumah dinilai dapat menentukan lingkungan seperti apa yang Anda dapatkan. Sebagai tempat beristirahat dan meluangkan waktu bersama keluarga, tentunya Anda berharap memiliki lingkungan perumahan yang aman, asri, dan nyaman. Lingkungan kerap didukung oleh fasilitas yang dihadirkan pengembang perumahan, seperti ruang terbuka hijau, lapangan olahraga, hingga kolam renang. Melalui fasilitas ini, kualitas hidup penghuni pun dapat mengalami peningkatan.

Nilai Jual yang Tinggi

Keputusan membeli rumah didasarkan pada banyak pertimbangan, salah satunya mengenai harga. Namun, harga rumah berhubungan pula dengan beberapa poin yang telah dijelaskan. Bukan sekadar berbicara harga murah, membeli rumah juga perlu mempertimbangkan lokasi dan keuntungan yang didapatkan. Jika Anda tertarik investasi properti, lokasi rumah yang strategis berpotensi memiliki nilai jual yang tinggi di masa mendatang, sehingga menjadi opsi yang cocok untuk investasi jangka panjang.

Bagi Anda yang berencana membeli rumah, pastikan mempertimbangkan faktor lokasi hunian yang dipilih. Permata Cimanggis menawarkan rumah yang strategis, nyaman, dan aman dengan deretan fasilitas di kawasan dengan daya kembang pesat. Mari ketahui lebih lanjut di sini!

in General Posted by Permata Cimanggis

August 30, 2022

Senang Aktivitas Berkebun? Yuk Cek Tips Sederhana Membuat Mini Landscape di Rumah!

Ada banyak aktivitas akhir pekan yang dapat dilakukan di rumah, salah satunya adalah aktivitas berkebun yang banyak digemari. Berkebun di rumah bersama keluarga bisa menjadi kegiatan mengasyikkan dan membangun kehangatan setiap anggota keluarga melalui kebersamaan yang tercipta, namun tidak menutup kemungkinan juga untuk dijadikan kegiatan untuk merasakan me time. Kini, mini landscape tengah menjadi tren bagi pecinta tanaman di rumah bergaya modern dan minimalis.

Landscape taman sendiri memiliki arti pemandangan taman dengan menyatukan beberapa elemen yakni bunga, pepohonan, bebatuan, dan berbagai jenis tanaman yang memiliki nilai estetika utuh. Adapun selain berfungsi untuk menyalurkan hobi berkebun, mini landscape dapat menciptakan ruang terbuka hijau dengan sirkulasi udara yang baik, menghemat biaya pemakaian penyejuk ruangan, memanjakan mata bahkan dapat meningkatkan harga jual rumah. Tertarik membuat mini landscape di rumah Anda? Simak tips sederhana berikut ini!

1. Tetapkan Lokasi

Langkah pertama adalah menentukan spot rumah yang tepat dan tetap untuk mini landscape. Carilah posisi rumah yang cukup mendapat sinar matahari, memiliki sirkulasi udara, dan cukup lembab. Mengingat konsep rumah modern yang compact, Anda bisa mempertimbangkan space-space yang masih kosong di sudut rumah seperti di balkon, halaman belakang rumah, atau halaman depan rumah.

2. Sesuaikan Ukuran dan Jenis Tanaman dengan Luas Lahan

Hal yang pertama harus dilakukan adalah menyesuaikan ukuran dan jenis tanaman yang ingin Anda tanam dengan kapasitas lahan yang ada. Ada baiknya, tanaman untuk mini landscape bukan tanaman yang membutuhkan lahan yang besar. Anda bisa menggunakan tanaman yang diletakkan dalam pot seperti lidah buaya, krisan, dan bonsai.

3. Membuat Taman secara Vertikal

Membuat taman secara vertikal juga bisa menjadi solusi hemat atas keterbatasan lahan. Untuk jenis taman ini, Anda bisa memanfaatkan tanaman yang tumbuh tinggi tapi tidak rimbun melebar. Anda juga bisa menggantungkan beberapa pot tanaman untuk menciptakan kesan vertikal seperti epipremnum, hoya carnosa, atau English ivy.

4. Padukan Elemen-elemen Taman

Nah, sekarang waktunya untuk memadukan elemen-elemen lain untuk menciptakan mini landscape yang apik. Anda bisa mengaplikasikan karpet rumput sintetis untuk tampilan yang lebih luas dan ‘hijau’, lalu dikombinasikan dengan tata bebatuan supaya tampilan taman kian bervariasi namun tetap rapi.

5. Gunakan Pencahayaan

Mini landscape tampil indah selama matahari terbit, lalu seakan terlupakan ketika malam menjelang. Nah, Anda dapat menyiasati hal ini dengan pencahayaan yang tepat. Tentunya pencahayaan yang dipilih menyesuaikan dengan preferensi masing-masing, namun lampu LED sorot maupun strip dapat menjadi opsi menarik untuk mini landscape Anda. Pencahayaan ini juga mampu memberi kesan taman yang lebih lapang dan lega.

6. Rawat Sesuai Kebutuhan

Last but not least, mini landscape juga butuh dirawat dan diperhatikan. Anda dapat merawat tanaman dengan pupuk daun, yakni pupuk berbahan baku organik maupun kimia yang disemprotkan pada mulut daun (stomata) tanaman. Pupuk ini menjadi alternatif pilihan agar kebersihan di sekitar tanaman tetap terjaga. Semprotkan pula pestisida untuk mengendalikan hama.

Sederhana namun bermakna, itulah inti dari minimalisme. Berkebun di rumah yang mengusung konsep tersebut tentunya memiliki keunikan tersendiri, namun di sinilah kreativitas berperan. Rumah dengan mini landscape memberi kenyamanan dan daya tarik tersendiri, terlebih ketika didukung lokasi strategis dan berbagai fasilitas terbaik seperti Permata Cimanggis. Mari, buktikan sendiri!

in Tips Posted by Permata Cimanggis

August 28, 2022

Tertarik Mengajukan KPR? Berikut Ini Hal Apa Saja yang Perlu Diperhatikan

Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) menjadi pendanaan rumah yang kian diminati di Indonesia. Selain membantu memiliki hunian impian, mengajukan KPR juga menjaga

cashflow tetap dinamis. Meski demikian, yang perlu diperhatikan adalah booking fee untuk rumah pilihan sudah harus dilakukan sebelum memproses KPR ke bank penyedia.

Booking fee yang dibayarkan ke pengembang atau developer ini berbeda dengan Down Payment (DP), meski pada akhirnya banyak pula pengembang yang memotong DP dari booking fee di awal. Maka, perlu dipersiapkan dahulu biaya khusus untuk biaya ini sebelum KPR disetujui. Penting pula untuk melakukan riset terhadap pengembang seperti kepemilikan perizinan tanah, sertifikat tanah, dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) induk.

Nah, setelah memastikan hal-hal tersebut, barulah pengajuan KPR dilangsungkan. Yuk, ketahui detail apa saja yang perlu diperhatikan untuk mengajukan KPR!

Penuhi Syarat Debitur

Syarat utama debitur KPR meliputi status WNI, usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun untuk karyawan, sedangkan 65 tahun untuk pengusaha atau pekerja profesional. Persyaratan usia ini memegang peranan penting karena jika debitur dinilai terlalu muda, maka pengajuan KPR berpotensi ditolak. Selain itu, KPR mensyaratkan adanya pendapatan rutin setiap bulan. Bila berstatus sebagai karyawan, lama kerja minimal 2 tahun sedangkan untuk pengusaha atau profesional adalah minimal 3 tahun.

Lengkapi Berkas

Langkah pertama ialah mengisi data pada aplikasi permohonan pengajuan KPR. Berikutnya, siapkan fotokopi KTP, kartu keluarga, akta nikah/cerai/perjanjian pranikah, dan SPT PPh Pribadi (kredit di atas 50 juta) atau NPWP Pribadi (kredit di atas 100 juta). Untuk karyawan, surat asli keterangan kerja dan slip gaji perlu disertakan. Berbeda dengan pengusaha atau profesional yang menyertakan fotokopi legalitas usaha atau Surat Izin Praktik (SIP). Namun, keduanya tetap harus memberikan fotokopi tabungan/rekening koran dalam 3 bulan terakhir dan surat pemesanan rumah.

Perhatikan Kapasitas

Bank penyedia KPR kerap memperhatikan kualitas kredit debitur. Kualitas kredit sendiri berarti tolak ukur kecakapan debitur dan rekam jejak interaksi dalam lembaga keuangan formal. Artinya, apabila debitur memiliki banyak pinjaman yang belum dilunasi atau kerap menunggak cicilan pembayaran, bisa jadi bank mempertimbangkan ulang KPR yang diajukan. Kualitas kredit ini bisa diperiksa secara mandiri di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) milik Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Bank juga menganalisis kemampuan bayar debitur sebagai calon peminjam dana. Adapun total cicilan maksimal 30% dari gaji yang diterima, sehingga bank akan melihat apakah jumlah tersebut setara dengan KPR yang diajukan. Pada tahap ini, jenis pendapatan debitur turut menjadi pertimbangan bank.

Itulah beberapa hal yang perlu diperhatikan apabila Anda tertarik mengajukan KPR. Dalam prosesnya, penting juga untuk melakukan riset pribadi terkait pengembang hunian karena berpengaruh pada pengajuan KPR. Pastikan rumah impian Anda memenuhi persyaratan dan strategis untuk jangka panjang seperti Permata Cimanggis. Selamat memproses KPR!